日前，市建委等部门颁布了《北京市既有建筑节能监管体系建设工作方案》，根据方案，今年年底前必须完成40个机关、大型宾馆、商场、写字楼的能源审计和能效公示工作。2008年内完成50%以上大型公建能源审计。 
    节能改造针对大型公建
    据了解，本市建筑节能自上个世纪80年代起步，从新建建筑执行建筑节能设计标准开始，到2005年，全市公共建筑节能设计标准和各类气候区居住建筑节能设计标准已全部完成。对新建建筑设计阶段、施工阶段执行节能设计标准的监管体系基本建立，目前已开始向既有建筑节能、可再生能源利用领域推进。由于目前普通住宅建筑改造还存在其他方面配套政策的问题。因此，此次既有节能改造，主要针对大型公建项目。
    四项步骤推进既有建筑节能
    《方案》规定，既有建筑节能监管体系具体任务分四个步骤：
    一是实施《民用建筑能耗统计制度》。本市列入建筑能耗统计制度调查对象为全部机关、2万平方米以上的大型公 建、全市18个区县中抽取23个街道占20%的普通公共建筑和住宅、向列入统计对象的建筑集中供热（供冷）的运行管理单位。其统计内容为建筑物基础信息、建筑耗能量、集中采暖（制冷）的供应量。
    二是在重点公建安装分项电表和远传系统。在市建委建立本市既有建筑能耗监管信息平台，对机关和大型公建能耗数据进行实时采集、存储、分析，并承担建筑能耗统计的数据传递、电子台账、电子报表工作。
    三是建立建筑能源审计和能效公示制度。在2008年底前完成50%机关和大型公建的能源初步审计。审计内容包括建筑物设计、建造的实际情况与节能设计标准对照，近三年电、水、热气的消耗量和近期实测情况，能耗管理制度的制订与实施情况，应当采取的节能措施。
    四是制订建筑物和集中供热单位的能耗定额。在民用建筑能耗统计制度和能源审计工作施行一段时间，积累足够数据以后，制订机关和大型公建、集中供热单位的能耗定额，作为对产权单位、运行管理单位考核、稽查和对建筑物节能改造方案评估、审核的依据。
    确定朝阳、丰台两区为试点
    按照《方案》要求，进入7月以来，各区县建委已通过查阅档案、现场踏勘，按《民用建筑能耗统计制度》的要求，落实了普遍调查统计和抽样调查统计对象的建筑名单，并上报市建委统一编码。
    8月份，市市政管委安排有关供热单位对建筑能耗统计核实并现场踏勘，提出楼栋热表安装计划和预算。各区县机关和大型公建现场踏勘，确定实行动态监测的建筑名单，提出分项电表、远传系统的安装计划和预算。
 
    今年年底前，以朝阳区、丰台区两区为试点，2007年9月30日前各完成50个机关或大型公建的电耗分项计量和远传系统的安装；10月底前各完成30个动态监测建筑的能源审计；11月30日前市建委会同市发改委、市市政管委、市统计局将20个国家机关办公建筑和20个大型宾馆、商场、写字楼的能源审计结果和整改成果在媒体上公示。